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제목 화성향남2 B19블록 10년공공임대리츠 다문화 특별공급 안내
작성자 정자3동
작성일 2018-04-20
조회수 24
1. 공급대상
ㅇ 위 치 : 경기도 화성시 향남읍 화성향남2 택지개발지구내 B19블록
ㅇ 시행사 : ㈜NHF제14호공공임대위탁관리부동산투자회사
ㅇ 자산관리회사 : 한국토지주택공사
ㅇ 주택형별 내역
2. 공급일정

구 분
일 자
장 소
입주자모집공고
‘18.5.29(예정)
일간신문 및 LH청약센터(apply.lh.or.kr)
신청접수
‘18.6월초(예정)
LH청약센터(apply.lh.or.kr)

* 위 일정은 업무추진 중 변경될 수 있으니 반드시 우리공사 청약센터(apply.lh.or.kr)에 공고되는 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다.


3. 임대조건
ㅇ 현재 미확정으로 추후 입주자모집공고문 참조
※ 해당 주택 신청자(일반,특별공급 등)에게 제공되는 임대조건은 모두 동일








특별공급 신청자격


1. 신청자격

가. 입주자모집공고일 현재 아래 추천대상자 중 하나에 해당하는 무주택세대구성원(세대주 및 세대주와 동일 주민등록표등본에 등재되어 있는 세대주의 배우자 및 직계존·비속인 세대원)으로서 해당기관에서 우리공사에 추천한 자

추천대상자
입주자저축 구비여부
ㆍ지자체철거민, 장애인, 국가유공자
입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 필요없음
ㆍ북한이탈주민, 일본군위안부피해자,
한부모가족, 장기복무제대군인,
중소기업근로자, 우수기능인, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족,
대한민국체육유공자
입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자


나. 무주택세대구성원(주택공급에 관한 규칙 제2조제4호에 해당하는 자) 전원이 입주자모집공고일 현재 무주택이어야 함

「주택공급에 관한 규칙 제2조제4호」에 따른 ‘무주택세대구성원’이라 함은 세대주, 세대원 및 다음 각 항목의 사람 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주 및 세대원을 말하며 아래의 사람을 포함함

가. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 배우자이면서 해당 세대주 또는 세대원과 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있지 아니한 사람
나. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 직계존비속으로서 가목의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 사람
다. 주택공급을 신청하려는 세대주의 직계비속인 세대원의 배우자로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람
라. 주택공급을 신청하려는 세대원의 직계존속으로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람


2. 공급대상에서 제외되는 경우

ㆍ입주자모집공고일 현재 신청자 및 그 세대에 속한 분이 주택을 소유한 경우
ㆍ분양가상한제 적용주택, 분양전환공공임대주택 등에 기 당첨되어 재당첨 제한기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자
ㆍ부적격 당첨 후 입주자로 선정될 수 없는 기간(당첨일로부터 1년) 내에 있는 자
ㆍ「주택공급에 관한 규칙」상 1회 특별공급으로 공급받은 자 및 그 세대에 속한 자(동 규칙 제55조의 예외 규정에 해당되는 경우는 제외)





당첨자 선정방법


ㅇ 해당 기관에서 특별공급대상자로 선정, 우리공사에 추천하고 기관추천 특별공급 신청일에 LH청약센터(apply.lh.or.kr)에서 인터넷 신청하여야 당첨자로 확정?관리되며, 미신청시 당첨자 선정에서 제외되어 계약이 불가하고 대상물량은 일반공급으로 전환됩니다.

ㅇ 신청주택의 동ㆍ호수 배정은 전산관리지정기관의 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위 추첨하여 결정하며, 미계약 또는 미신청 동?호 발생 시에도 동?호 변경은 불가합니다.

ㅇ 특별공급은 별도의 예비당첨자를 선정하지 않으므로, 신청자가 미달되어 잔여물량이 발생될 경우 일반공급으로 전환되고 부적격당첨자의 동ㆍ호는 일반공급 예비당첨자에게 공급합니다.






유의사항


ㅇ 자세한 일정, 임대조건 등은 향후 LH청약센터(apply.lh.or.kr)에 공고될 예정이오니 입주자모집공고문 및 팜플렛 등을 반드시 확인하시기 바랍니다.

ㅇ 해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 기관추천 및 국가유공자 특별공급 신청일에 LH청약센터(apply.lh.or.kr)를 통해 인터넷 신청접수 하여야 합니다.(미신청시 당첨자 선정 및 계약불가)

ㅇ 특별공급 신청일에 청약신청을 한 국가유공자 및 기관추천 특별공급대상자는 구비서류를 제출하시 않으시거나, 계약을 체결하지 않는 경우에도, 당첨자로 명단관리됨을 유의하시기 바랍니다.

ㅇ 기관추천 및 국가유공자 특별공급대상자는 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로 다른 특별공급 및 일반공급에 중복신청이 불가합니다. 또한 1세대 내 1인만 신청 가능하므로 1인 중복청약, 세대원 중복 청약으로 1세대 내 2건 이상 중복 당첨될 경우 모두 부적격처리 됩니다.[계약체결 불가, 당첨일로부터 1년간 다른 분양주택(일정기간이 지난 후 분양전환 되는 임대주택 포함)의 입주자로 선정 불가]

ㅇ 신청자격 확인결과 부적격자로 판명되는 경우 해당 기관의 특별공급대상자 선정 및 추천, 동?호배정 여부와 관련 없이 계약체결 불가, 당첨일로부터 1년간 다른 분양주택(일정기간이 지난 후 분양전환 되는 임대주택 포함)의 입주자로 선정 될 수 없습니다.

ㅇ 공공주택특별법에 따라 임차권을 다른 사람에게 양도(매매, 증여, 그 밖에 권리 변동이 따르는 모든 행위를 포함하되, 상속의 경우는 제외)하거나 임대주택을 다른 사람에게 전대할 수 없습니다.

ㅇ 노약자와 장애인 편의증진을 위해 최초 계약자 본인 또는 부양가족(계약자의 세대에 속한 분에 한함) 중 3급 이상 지체장애인과 뇌병변장애인, 청각장애인, 시각장애인 등이 있는 경우 계약시 신청자에 한하여 대상에 따라 일부 편의시설을 무료로 설치해드리며, 대상자별로 제공될 수 있는 편의시설내역과 설명자료, 신청서 등은 계약장소에 비치할 예정입니다.

- 설치항목 : 입주자모집공고에서 확인하시기 바람
- 신청기간 : 최초 계약체결기간 내(계약이후 신청품목의 추가 또는 변경 불가)
- 신청시 구비서류 : ①편의시설 신청서(계약장소 비치) ②장애인수첩 또는 진단서 등 증빙서류 1부 ③주민등록표등본 1부

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